长乐挂牌出让城区36.46亩商服用地 起始价超5.9亿

日前，长乐区自然资源和规划局发布了《关于2024年第五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告》。此次将挂牌出让2幅商业、广场、商务用地，涉及吴航街道、营前街道，出让面积36.46亩，交易起始价5.915亿元。

出让地块的基本情况和主要规划指标如下：

此次出让，采取在“福建省土地使用权出让管理系统”挂牌的方式进行。竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

竞买申请的报名时为2024年6月14日9:00至2024年6月25日17:00，挂牌交易期限为2024年6月15日9:00至2024年6月28日17:00。

根据公告，2024挂牌-2号地块由吴航街道负责在在合同签订之日起三个月内按现状交付竞得人。新建部分应在交付之日起九个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。2024挂牌-3号地块由区土发中心负责在土地出让合同签订之日起三个月内按现状交付竞得人。若竞得人拆除重建应在交付之日起九个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。

2024挂牌-2号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%，上述地块分期缴款不计利息；2024挂牌-3号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日内缴纳全额的成交价款；为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。

2024挂牌-2号地块为带建筑物出让按现状（红线内可保留建筑以区土地发展中心提供的测绘报告为准）交付，现状建筑房屋结构安全、消防安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责，经行业主管部门区住建局对检测报告进行确认后，予以办理房屋产权登记;新增建筑按照现有相关流程审批。

鉴于2024挂牌-3号地块是带建筑物收储后出让，若竞得人未进行改扩建，竞得人可依据项目原规划及竣工审批验收材料予以办理产权登记，相关材料由区土发中心配合提供；若竞得人需改扩建或拆除重建，需按照现行的新建程序进行审批。